Venda concluída em 30 dias, com o imóvel trabalhado em regime de exclusividade.
Existe uma ideia muito comum no mercado imobiliário:
a de que exclusividade atrasa a venda.
Na prática, o que costuma atrasar não é a exclusividade —
é a falta de estratégia.
Recentemente concluí a venda de um imóvel trabalhado em regime de exclusividade, com 30 dias de anúncio ativo.
Sem correria.
Sem desgaste.
Sem decisões forçadas.
O ponto central não foi “vender rápido”.
Foi organizar o processo desde o início.
Quando a venda começa com uma leitura correta do momento do mercado, uma precificação honesta e uma condução clara, o tempo deixa de ser inimigo.
Ele passa a trabalhar a favor.
A exclusividade, quando bem feita, reduz ruído.
Evita informações desencontradas.
Protege o valor do imóvel.
E traz segurança para quem vende e para quem compra.
Claro: nem todo imóvel pede o mesmo caminho.
Nem toda fase de vida comporta a mesma estratégia.
Por isso, antes de anunciar, vale parar e conversar.
Entender o contexto.
Avaliar alternativas.
Escolher o formato certo para aquele momento específico.
No mercado imobiliário, mais anúncios não significam mais resultado.
Clareza, sim.
Não é sobre imóveis.
É sobre Pontes.
