• por Henrique Pontes
• 31-01-2026

É comum ouvir no mercado imobiliário a frase: “o cliente sempre passa a perna no corretor”. Ela circula em rodas de conversa, grupos de...

• por Henrique Pontes
• 07-01-2026

2026: retomada com critério, escuta e escolhas conscientes O início de um novo ano costuma vir acompanhado de listas, promessas e expectativas...

• por Henrique Pontes
• 19-12-2025

Uma virada silenciosa no mercado imobiliário Existe uma ideia perigosa no mercado imobiliário: a de que só vale o ano que explode em...

• por Henrique Pontes
• 18-12-2025

Existe uma ideia muito comum no mercado imobiliário: a de que exclusividade atrasa a venda. Na prática, o que costuma atrasar não é a...

• por Henrique Pontes
• 16-12-2025

Durante muito tempo, o mercado imobiliário foi guiado por uma lógica simples: captar, anunciar, convencer, fechar. Quanto mais rápido,...

• por Henrique Pontes
• 12-03-2025

O mercado imobiliário segue aquecido em 2025, impulsionado pelo crescimento do crédito, valorização dos imóveis e aumento na demanda por...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2025

Nos últimos dias, a internet foi tomada por discussões sobre uma suposta "taxação do PIX" pela Receita Federal. Mas, afinal, o que é mito e o...

• por Henrique Pontes
• 20-12-2024

O Futuro do Mercado Imobiliário é Sobre Histórias e Conexões O mercado imobiliário vive uma transformação sem precedentes. Se antes a...

• por Henrique Pontes
• 27-08-2024

???????? No Dia do Corretor de Imóveis, quero celebrar não só a minha trajetória, mas também o impacto fundamental que um profissional dedicado...

• por Henrique Pontes
• 09-07-2024

No dia 9 de julho, São Paulo celebra não apenas um evento histórico, mas um marco de resistência e defesa dos valores democráticos. A...

• por Henrique Pontes
• 22-06-2024

Nos últimos meses, tem sido observado um fenômeno preocupante no mercado imobiliário: a disparidade crescente entre os preços anunciados e os...

• por Henrique Pontes
• 26-01-2022

Índice de Variação de Aluguéis Residenciais IVAR é um novo índice de reajuste para aluguéis lançado pela FGV esta semana, e que...

• por Henrique Pontes
• 30-04-2021

. A pandemia afetou a economia mundial e no Brasil não foi diferente. Boa parte da população ficou sem renda e isso vem gerando maior...

• por Henrique Pontes
• 15-04-2021

O reajuste dos aluguéis residenciais e comerciais vem deixando muita gente em pânico. O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), indicador...

• por Henrique Pontes
• 09-04-2021

Pela Lei do Inquilinato, o Locador é o responsável pelo pagamento de “impostos e taxas” se reflete, ou venham a se refletir sobre o imóvel...

• por Henrique Pontes
• 31-03-2021

. Se você percebeu a necessidade de fazer alguma reforma em casa, pediu um orçamento e desistiu, tenho algumas dicas que podem te ajudar a retomar...

• por Henrique Pontes
• 24-03-2021

. É comum encontrar, em anúncios de imóveis, a frase: "Aceita permuta". Mas você sabe como funciona este processo? . A permuta nada mais é...

• por Henrique Pontes
• 24-03-2021

. A resposta depende do acordo feito entre as partes. Por lei, o aluguel só pode ser reajustado uma única vez ao ano. Portanto, somente será...

• por Henrique Pontes
• 18-03-2021

. A comprovação de renda é feita através da apresentação de uma documentação que indique ao credor que você e a sua família reúnem uma...

• por Henrique Pontes
• 11-03-2021

. Por ser uma aquisição de alto valor, ao comprar um imóvel é preciso ter bastante cuidado, atenção, e claro, planejamento.
. Mas como eu...

• por Henrique Pontes
• 08-03-2021

. Segundo a CBIC, a estimativa de crescimento do mercado imobiliário, em 2021, é de 5% a 10%. . Se você acha que é um número irreal ou...

• por Henrique Pontes
• 12-02-2021

. Siga estas dicas e concretize sua compra com segurança. . POTENCIAL FINANCEIRO: Lembre-se sempre você não deve investir mais de 35% da sua...

• por Henrique Pontes
• 20-01-2021

. Com certeza, NÃO! . Na realidade, após as grandes empresas perceberem que o Home Office trás benefícios tanto para empresa, quanto para o...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2021

. Nos últimos dias tivemos ótimas notícias de pelo menos 3 vacinas efetivas contra a COVID-19, trazendo um grande alívio para o mercado...

• por Henrique Pontes
• 18-11-2020

. O financiamento é uma espécie de compra a longo prazo, com acréscimo de uma taxa de juro ao valor inicial, que vai variar de acordo com o...

• por Henrique Pontes
• 11-11-2020

. DADOS DAS PARTES: Informações pessoais do Locador e do Inquilino (Endereço, Nome Completo, Números dos Documentos, como RG, CPF,...

• por Henrique Pontes
• 11-11-2020

. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o Brasil teve um aumento de mais de 6% nos...

• por Henrique Pontes
• 09-11-2020

Não apenas como corretor de imóveis, mas também investidor e perito avaliador, realizo meus serviços com total transparência e dedicação pra...

• por Henrique Pontes
• 21-10-2020

As taxas de crédito para pessoas físicas que realizam financiamento na modalidade SBPE, caíram até 0,5%, reduzindo a taxa de juros mais baixa de...

• por Henrique Pontes
• 09-10-2020

Fui homenageado esta semana com o certificado de Empreendedor Destaque 2020 pelo Instituto Fênix. . Para ganhar este certificado, o Instituto...

• por Henrique Pontes
• 14-07-2020

VOCÊ SABE O QUE É ITBI ? . O ITBI, Imposto sobre a Transmissão de Bens imóveis e de direitos a eles relativos. É um imposto de competência...

• por Henrique Pontes
• 31-03-2020

Estamos diante de um cenário evidentemente muito atípico em nossas vidas. Os impactos da Coronavírus ainda são inimagináveis, tanto do ponto...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Você já teve um bem seu, seja um sofá, um chuveiro ou um eletrodoméstico danificado por causa de algum defeito em um imóvel alugado? Neste...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

O interessado mandou um proposta e pediu um desconto. O que fazer? Se o comprador está pedindo desconto, pode ser por 2 motivos: ou ele não...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Várias construtoras e empresas do ramo imobiliário já estão se moldando e investindo numa realidade: imóveis que se adaptam às necessidades...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Saiba quais são as 5 certidões que você DEVE pedir ao vendedor antes de comprar um imóvel: certidão de ações cíveis, do juizado cível e...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Muitas pessoas que vivem uma separação e pretendem financiar um imóvel acreditam que unicamente pelo fato de não estarem mais convivendo com o...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Dentre as garantias locatícias, o seguro fiança se apresenta como uma das mais completas e seguras, oferecendo benefícios e tranquilidade tanto...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Quero tratar aqui deste assunto delicado, eivado de muito preconceito e conceitos incorretos. Primeiro de tudo, quero deixar bem claro que a meu ver...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Para não ter dores de cabeça ao iniciar a construção, como por exemplo, levantar as paredes da sua casa em um terreno que não é exatamente...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Para muitos de nós profissionais do ramo imobiliário este tema é de fácil entendimento, fazendo parte de nossa rotina. Mas para quem não...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

É fato que o cenário de vendas em nosso país como um todo, e na nossa cidade, não está muito animador. Os investidores estão desistindo de...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Sabemos que a compra de um imóvel é uma decisão que envolve uma “porrada” de fatores complexos e que mexem profundamente com nosso...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Aquela que costuma trazer mais confusão é a Caução em dinheiro, ou Caução Poupança (genericamente conhecida como 3 meses). A primeira crença...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Muitas vezes ouço um cliente dizer: – Cobrar IPTU do inquilino é errado! Ou, o proprietário reclamar: – Quem deve pagar o IPTU é o...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Numa conversa com um colega corretor, disse a seguinte frase: – A casa é geminada, meio lote. Ao que ele me Retornou: – Isso não existe....

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Devedor de São Paulo entra com recurso contra a Caixa Econômica Federal no STF para impedir que o banco tome o seu imóvel sem o devido processo...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Ultimamente tenho me deparado com a seguinte questão com meus clientes: O que é preço e o que é valor de um imóvel? Com o aumento do...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Se você vem sonhando com a compra da casa própria, 2018 traz boas e animadoras notícias. Descubra 3 bons sinais do mercado pra você começar a...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

APRENDA QUANDO VOCÊ DEVE ESPERAR E QUANDO DEVE IR ATRÁS DOS SEUS DIREITOS. O contrato de locação terminou e você está esperando há um...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

Você sabia que, para você que tem um segundo imóvel, a locação por temporada é um ótimo negócio? E você que ainda não se decidiu pela...

• por Henrique Pontes
• 13-01-2020

É fato que o cenário de vendas em nosso país como um todo e na nossa cidade não está muito animador. Isso também se reflete no mercado...

• por Henrique Pontes
• 11-12-2019

Hoje eu dei uma escapada da rotina para fazer um vídeo rápido sobre um dos principais pontos turísticos aqui da cidade de Peruíbe, a Prainha. A...

• por Henrique Pontes
• 11-12-2019

Saiba quais são as 5 certidões que você DEVE pedir ao vendedor antes de comprar um imóvel: certidão de ações cíveis, do juizado cível e...

• por Henrique Pontes
• 11-12-2019

Olá, meu nome é Henrique Pontes, tenho 31 anos de idade, sou Corretor de Imóveis e Perito Avaliador. Atualmente trabalho em Peruíbe, Litoral...