Poucos imóveis conseguem reunir tanto espaço e potencial de uso pra reunir filhos, netos, amigos e convidados sem abrir mão da privacidade e do conforto, quanto este sobrado mobiliado no Parque Turístico.

São 560m² de terreno, 358,14m² de área construída, 7 dormitórios, ampla área de lazer com piscina, espaço gourmet completo, edícula independente e capacidade para receber toda a família com muito conforto.

Uma oportunidade rara para quem procura uma residência definitiva, casa de veraneio para reunir amigos e familiares ou um imóvel com excelente potencial para locação de temporada.
Com uma distribuição inteligente, valoriza a convivência, o lazer e a funcionalidade.

Logo na chegada, o imóvel oferece duas entradas independentes para veículos, além do acesso social, comportando até seis automóveis com tranquilidade.

O grande destaque está na área de lazer. Um ambiente pensado para quem gosta de receber.
A ampla piscina é cercada por um belo jardim com paisagismo e integrada a um espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, cozinha de apoio, mesa de sinuca, pebolim e espaço para confraternizações em qualquer época do ano.
Ainda nesta área, há um banheiro social espaçoso, que atende perfeitamente os convidados e também funciona como apoio para armazenamento.
A área de serviço é ampla e conta com armários, facilitando a rotina da casa.

A edícula oferece: 2 dormitórios, 1 suíte. A área de serviço é ampla e conta com armários, facilitando a rotina da casa.
Excelente opção para hóspedes, familiares ou acomodação de apoio

A Casa Principal, no pavimento térreo: Sala ampla, clara e ventilada, com sanca rebaixada, Cozinha independente, 3 dormitórios, 2 suítes
Banheiro social

No pavimento superior: 2 suítes amplas, Varandas privativas, Suíte master com hidromassagem, Banheiro espaçoso, Varanda com pergolado coberto em vidro.

Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
Com aproximadamente 40 anos de construção, trata-se de um imóvel sólido e bem executado, que recebeu diversas atualizações ao longo do tempo.

Entre as melhorias realizadas estão: Esquadrias em alumínio
Box de vidro temperado, Atualização de revestimentos Modernizações pontuais em diversos ambientes.
O resultado é uma casa que mantém a robustez das construções tradicionais, aliada às comodidades mais valorizadas atualmente.

Localizado no Parque Turístico, um dos bairros residenciais mais procurados de Peruíbe, o imóvel oferece fácil acesso ao centro e ampla rede de serviços.

Aproximadamente 850 metros da praia
Cerca de 4 km do centro da cidade
Menos de 1 km do Mercado Krill
Próximo a comércios, farmácias, escolas e serviços essenciais

Valor de venda: R$ 900.000,00
Avaliação estimada: R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 618,18/mês
Documentação em fase de regularização para financiamento
Estuda imóvel de menor valor em Peruíbe como parte de pagamento
Estuda imóvel em São Paulo como parte de pagamento

Minha Opinião:
Existem imóveis grandes. Existem imóveis para reunir a família. E existem imóveis que conseguem fazer as duas coisas ao mesmo tempo.
O que mais chama atenção aqui não é apenas a quantidade de dormitórios ou o tamanho do terreno. É a forma como os espaços se conectam. A área de lazer foi claramente pensada para convivência, enquanto a distribuição dos quartos permite acomodar diferentes gerações com conforto e privacidade.
Para famílias numerosas, para quem recebe visitas com frequência ou para quem busca uma casa de praia capaz de criar memórias por muitos anos, esta é uma oportunidade difícil de encontrar hoje em Peruíbe.

Henrique Pontes
Corretor de Imóveis em Peruíbe
Perito Avaliador | Consultor Jurídico
CRECI 169.267-F | CNAI 23.957